Verkauft
Westerland
· Haus

Strandoase 1: Endhausteil mit schönem Garten in begehrter Lage!

1.275.000 €

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche

93,43 m²

Zimmer

4

Grundstück

300 m²

Baujahr

2009

Objekt-Nr. O 1992

Objektbeschreibung

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit charmantem Erker. Die moderne Küche ist offen in den Raum integriert und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Im Zuge einer kleinen Grundrissänderung während der Bauphase wurde auf ein zusätzliches Bad verzichtet, wodurch das Hauptschlafzimmer besonders großzügig gestaltet werden konnte.

Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie.

Eine attraktive Ferienimmobilie in strandnaher Lage, die nun ihren Besitzer wechseln soll.

Ausstattung

– eigenes Gartenhaus
– genehmigte Ferienvermietung
– Biberschwanzdach
– Einfriedung mit Sylter-Friesenwall
– 2 Badezimmer
– Vollmöblierung im Kaufpreis inkludiert
– PKW-Stellplatz
– Bruchteilseigentum mit Miteigentümervereinbarung

Lage

In ruhiger und strandnaher Lage im Norden von Westerland befindet sich dieses angebotene Objekt. Die Nachbarschaft und die Lage versprechen Ruhe und Behaglichkeit.
Zum Strand sind es ca. 300 Meter.

Eckdaten

Objekt-Nr.
O 1992
Kaufpreis
1.275.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
93,43 m²
Grundstück
300 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Terrasse
1
Balkon
Baujahr
2009
Zustand
top gepflegt

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieträger
Erdgas

Verbrauchsausweis, Erdgas, Bj. 2009, Energieverbrauch: 36,2 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse A

Anfrage

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