Verkauft
Westerland
· Wohnung

Erstklassige Luxuswohnung direkt hinter den Dünenkamm!

1.500.000 €

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

3

Grundstück

Baujahr

2014

Objekt-Nr. O 1978

Objektbeschreibung

Wenn Sie für Ihre Eigentumswohnung auf Sylt beneidet werden wollen, sind Sie hier genau richtig!
Die angebotene Immobilie bietet alles, was man für anspruchsvolles Wohnen und zeitgemäßen Komfort benötigt.
Die Wohnung (DW) ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Einheiten. Aufwendig gearbeitete Gauben mit der markanten Kupfereinfassung, sowie die klassischen Holzsprossenfenster prägen das äußere Erscheinungsbild der Anlage.
Die Räumlichkeiten verteilen sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 110m².
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Flur, welcher durch ein elegantes Gäste-Bad komplettiert wird. Weiter geht es in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Durch die doppel-flügeligen Fenstertüren gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon und den Nordbalkon. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad-Ensuite. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung und ein Duschbad.
Ein Pkw-Freiabstellplatz ist vor dem Haus.

Entspannung finden Sie im hauseigenen Wellnessbereich im Gemeinschaftsbereich.

Ausstattung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energiekennwert 85 kWh(m²a), Bj 2014, Gas, Energieeffizienzklasse C

Lage

Die Wohnung (DW) ist in einer begehrten Lage im nördlichen Teil von Westerland gelegen und befindet sich nur wenige Meter vom weitläufigen Weststrand entfernt. Auch die Innenstadt, die mit ihrem umfangreichen Angebot an Shopping-Möglichkeiten und hervorragenden Gastronomie-Betrieben lockt, ist mit einem kurzen Fußmarsch erreicht.

Eckdaten

Objekt-Nr.
O 1978
Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Terrasse
Balkon
1
Baujahr
2014
Zustand
top gepflegt

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieträger
Gas

Verbrauchsausweis, Gas, Bj. 2014, Energieverbrauch: 85kWh/(m²a), Energieklasse C

Anfrage

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