In einer ruhigen Wohnlage von Westerland, mit gewachsener Nachbarschaft und in angenehmer Nähe zum Strand, steht dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für einen Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Planungsrechtliche Rahmendaten (gem. gültigem Bebauungsplan):
GRZ: 0,20
GFZ: 0,35
Bebauung: Doppelhaus möglich
Nutzung: Eine Wohneinheit als Dauerwohnung und eine Wohneinheit als Ferienwohnung genehmigungsfähig
Damit eröffnet das Grundstück sowohl privaten Bauherren als auch Investoren attraktive Gestaltungsmöglichkeiten – von der Eigennutzung bis hin zur lukrativen Ferienvermietung.
Planungsstand & Unterlagen
Ein erster Lageplanentwurf mit mehreren Bebauungsvarianten liegt bereits vor.
Eine erste grobe Kostenschätzung des Architekten ist ebenfalls vorhanden und kann gern zur Verfügung gestellt werden.
Fazit
Ein Baugrundstück mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten in begehrter Lage von Westerland. Ob Dauerwohnen, Feriennutzung oder eine Mischung aus beidem – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven.
Für Rückfragen oder zur Einsicht in die vorhandenen Planungsunterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Bilder
