Verkauft
Westerland
· Wohnung

Sonnige Obergeschoßwohnung am Stadtrand!

365.000 €

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

1

Grundstück

Baujahr

1964

Objekt-Nr. O 1909

Objektbeschreibung

Die gemütliche Obergeschosswohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Einheiten. Hell und freundlich präsentieren sich die Räume auf 47m² Wohnfläche gem. Teilungserklärung. Nach Betreten der Wohnung, gelangen Sie von der Diele ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der angrenzende Balkon wurde mit einer Fensterfront von der Firma Schüco abgeschlossen und ist aktuell als Wintergarten zu nutzen. Auf gleicher Ebene befindet sich das kleine Schlafzimmer, die separate Einbauküche und das Duschbad.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Freiabstellplatz.

Ausstattung

Der Zustand des Objekts erfüllt nicht mehr den Anspruch am heutigen hohen Standard. Daher ist eine umfangreiche Renovierung der Wohnung ratsam. Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der Suche nach geeigneten Handwerksfirmen.
Das Dach wurde erst kürzlich erneuert. Das Hausgeld beträgt aktuell € 145,00/mtl.

Eigenes Grundbuch vorhanden!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Lage von Westerland. Nur wenige Gehminuten vom beliebten Strandabschnitt (Himmelsleiter) und dem Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Restaurants (z. B. Jörg Müller oder die Web Christel) und Geschäfte befinden in fußläufiger Entfernung.

Eckdaten

Objekt-Nr.
O 1909
Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
47 m²
Grundstück
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Terrasse
Balkon
1
Baujahr
1964
Zustand
Renovierungsbedürftig

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieträger
Erdgas

Bedarfsausweis, 196kwh/(m²*a), Gas, Bj. 1964

Anfrage

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